本文摘要： 12月16日，奥园身体健康发布公告称之为，于2019年12月16日，公司与上海奥园置业连同其附属公司为中国奥园集团间接全资享有的附属公司，议定一份不具法律约束力的合作框架协议，据此，订约方均表示同意就上海市奉贤区地块展开合作。

12月16日，奥园身体健康发布公告称之为，于2019年12月16日，公司与上海奥园置业连同其附属公司为中国奥园集团间接全资享有的附属公司，议定一份不具法律约束力的合作框架协议，据此，订约方均表示同意就上海市奉贤区地块展开合作。据此前公告表明，奥园身体健康的间接全资附属公司上海奥慧妍身体健康科技有限公司总代价人民币8200万元（相等于大约9102万港元）竞得上海市奉贤区一幅地块。该地块为上海市奉贤区工业综合开发区11A-01A号地块，地块总面积大约为3.0369万平方米，地上建筑容积率为2.5及地上建筑面积大约为7.5923万平方米，为期50年，不作科研设计用途。

奥园身体健康预计该地块研发项目竣工后，将在该项目中获取物业管理、招商引资及大身体健康产业运营服务等轻资产服务，亦不会以合理的价格缴纳管理、品牌输入等运营费用。上海奥园置业为一家于中华人民共和国正式成立的有限公司，由中国奥园间接全资享有。中国奥园为一家于开曼群岛登记正式成立的有限公司，其股份于联交所主板上市（股份代号：3883）。

中国奥园集团为奥园身体健康有限公司股东，间接持有人公司已发售股本大约 54.58%。因此，根据上市规则，中国奥园集团及上海奥园置业皆为奥园身体健康的关联人士。奥园身体健康指出，由于奥园身体健康的定位是轻资产服务运营商，发展多元化的大身体健康产业也不会以轻资产模式展开。

鉴于中国奥园集团在房地产开发方面具有非常丰富的经验，集团计划与中国奥园集团就该地块发展项目展开合作。根据合作框架协议，中国奥园集团接纳集团在大身体健康产业的资源整合能力以及在商业招商引资和物业管理的综合优势，中国奥园集团表示同意就该地块的研发项目向集团获取全面的帮助，还包括负责管理该项目的房屋建设成本、设施设备加装成本及先前成本投放。

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